Een nieuwe mijlpaal in de ontwikkeling van de Vitale Vesting in Steenbergen: Stadlander heeft Nederlandse Bouw Unie gekozen als bouwpartner voor de eerste fase van dit omvangrijke gebiedsontwikkelingsproject. In en rond de Gummarusvelden maken 39 verouderde woningen plaats voor circa 78 toekomstbestendige nieuwbouwwoningen: de Gummarushofjes.

Wonen in het groen, met oog voor de omgeving

NBU brengt zo’n zestig jaar ervaring mee in binnenstedelijke bouwprojecten. Algemeen directeur Thijs Voesenek benadrukt het belang van een zorgvuldige aanpak: “Bij binnenstedelijk bouwen is logistiek cruciaal. We willen de overlast voor omwonenden zoveel mogelijk beperken. Maar dit project gaat verder dan bouwen alleen – het draait om het creëren van een prettige, duurzame leefomgeving waarin samenleven in het groen centraal staat.”

De Gummarushofjes zijn ontworpen door Mulleners + Mulleners Architecten. NBU werkt daarnaast samen met een landschapsarchitect om een natuurinclusieve woonomgeving te realiseren. De inbreng van bewoners en omwonenden speelt een belangrijke rol: zij zijn in de voorbereidende fase betrokken en vormen een klankbordgroep die meedenkt over de verdere uitwerking.

Toekomstbestendig wonen voor iedereen

De woningen die worden vervangen behoren tot het oudste bezit van Stadlander. Ze zijn slecht geïsoleerd, gasgestookt en sluiten niet meer aan bij de woonbehoeften van vandaag. Gebiedsontwikkelaar Michiel Miedema licht toe: “We willen een diverser woningaanbod creëren dat past bij bredere doelgroepen. Ouderen, jongeren, gezinnen en alleenstaanden krijgen allemaal een prettig plekje. Zo verhogen we de kwaliteit van wonen én spelen we in op maatschappelijke ontwikkelingen zoals vergrijzing en een groeiende zorgvraag.”

Planning en samenwerking

In 2027 ontvangen de eerste huurders de sleutel van hun nieuwe thuis. De samenwerking tussen Stadlander en NBU is gebaseerd op eerdere succesvolle projecten, zoals het Hof van Asselbergs in Bergen op Zoom – een modern wooncomplex met 83 energiezuinige woningen rondom een stedelijk hof. Met de Gummarushofjes zetten Stadlander en NBU samen een belangrijke stap richting een toekomstbestendig Steenbergen. Een plek waar prettig en duurzaam samenleven centraal staat.